0%

سكن | بوابتك الذكية للسكن الجامعي

سكنك في المضمون
وخطوتين من جامعتك

أول منصة تظبطلك سكنك في الحي الجامعي. شقق و أوض متوثقة، أصحاب بيوت حقيقيين، وفلوسك محمية — كل اللي محتاجه عشان تسكن مرتاح جنب جامعتك.

350+

شقة متوثقة

2,800+

طالب معانا

4.8

تقييم عام

مالك موثّق

فلوسك في أمان

تقييم 4.9

دور في الحي الجامعي...

شقة مفروشة — بدر ✓

5 دقائق من الجامعة

3,500 EGP

غرفة مشتركة — الحي الأول ✓

10 دقائق من الجامعة

1,800 EGP

وجهتك فين؟

اختار جامعتك — ونلاقيلك سكن جنبها

دوس على جامعتك ونفلترلك الشقق القريبة منها في ثانية

ليه سكن؟

كل اللي محتاجه في مكان واحد

اتعملت خصيصي لطلاب بدر — عشان إحنا عارفين المعاناة كويس

أصحاب شقق متوثقين 100%

كل صاحب شقة بيعدّي على تحقق حقيقي — بطاقة، عقد ملكية، وفاتورة مرافق. يعني هتتعامل مع ناس حقيقية مش أكونتات وهمية.

خريطة ذكية — شوف اللي جنبك

دوّر على الشقق اللي حوالين جامعتك على الخريطة لايف. فلتر بالسعر، المسافة، نوع السكن، وحتى ولاد أو بنات.

فلوسك في أمان (Escrow)

فلوسك بتتحط في حساب وسيط لحد ما تشوف الشقة وتتأكد. صاحب الشقة مش بيقبض غير لما تأكد إنك وصلت وموافق.

للطلبة بس — وده ميزة

سجل حسابك بسهولة برقم هاتفك وابدأ دور على سكنك. كده كلنا في بيئة مضمونة.

عقود رقمية — خلاص بقى كلام

عقود إيجار ديجيتال بتوقيع إلكتروني. حقوقك محمية — مفيش تاني كلام في الهوا واتفاقات شفوية.

ريفيوهات من الآخر

التقييمات بتظهر بس بعد حجز حقيقي. ونظام ثنائي — الطالب بيقيّم المالك والمالك بيقيّم الطالب. عدل!

دليلك للسكن

من السيرش للمفتاح في 4 خطوات

بروسس بسيطة وآمنة — محدش بيضحك على حد

1

سجّل وأثبت إنك طالب

سجّل بإيميلك الجامعي وارفع صورة الكارنيه. التحقق بيتم في أقل من 24 ساعة.

2

دوّر وقارن

استخدم الخريطة الذكية والفلاتر عشان تلاقي السكن اللي يناسبك جنب جامعتك.

3

احجز وادفع — فلوسك محمية

ابعت طلب حجز لصاحب الشقة. لما يوافق، ادفع من خلال المنصة — فلوسك في Escrow.

4

انقل وقيّم

استلم المفاتيح وأكد وصولك. بعد 14 يوم، شارك تقييمك عشان تساعد زمايلك الجايين.

يلا نبدأ

جاهز تلاقي مكانك؟

انضم لأكتر من 2,800 طالب لاقوا سكنهم بأمان عن طريق سكن

من نحن

كيف بدأت القصة؟

كل حاجة بدأت من هنا، من قلب مدينة بدر. كطلاب، إحنا عشنا المعاناة دى بنفسنا. كنا بنشوف المعاناة الحقيقية بتاعة المغتربين في رحلة التدوير على سكن؛ فوضى في الداتا، مفيش شفافية وتجربة كلها ضغط نفسى بتضيع الوقت والمجهود. من هنا جات فكرة 'سكن'. قررنا نعمل Disrupt للـ market ده، وندمج الـ Cutting-edge technology مع التصميم الرقمي وفهمنا للـ Market needs على الأرض. الـ Vision بتاعتنا كانت إننا نحول رحلة التدوير على سكن من عبء تقيل لـ Digital experience سلسة، آمنة، وفيها ثقة تامة.

الفريق المؤسس

خالد محمد

المؤسس | المدير الإبداعي والتقني (Creative & Tech Director)

خالد هو العقل المعماري وراء التجربة. بصفته المدير الإبداعي لـ Erebus Studios، يرى أن كل سطر كود وكل تصميم ما هو إلا جزء من سردية متكاملة (Storytelling). بعقلية تحليلية تدمج بين دقة هندسة البرمجيات ورؤية فنية مستقلة تشكلت بالتعلم الذاتي، يتمحور هدفه دائماً حول بلوغ الـ "Minimalism" والفخامة الهادئة. خالد لا يصمم مجرد منتجات؛ بل يخلق مساحات رقمية تجمع بين التباين الدرامي، سلاسة الاستخدام، والعمق الفكري، ليصل بالـ User Experience إلى درجة من النقاء تجعل التكنولوجيا ذاتها تتلاشى، ولا يتبقى سوى التجربة.

Complexity is merely an illusion waiting to be dismantled. The highest form of art is to engineer chaos into a profound, quiet elegance—where the system works so flawlessly, it vanishes.

د. أحمد مصطفى

المؤسس | مدير العمليات والتسويق (Operations & Marketing)

أحمد هو المحرك الاستراتيجي الذي يحول الرؤية الرقمية لواقع ملموس. انطلاقاً من دراسته للعلاج الطبيعي، يمتلك قدرة استثنائية على فهم الاحتياجات الإنسانية. يقود أحمد الجانب الميداني، التسويقي، وبناء شبكة العلاقات لمنصة "سكن" بعقلية تركز على الـ Growth Hacking. يسعى دائماً لخلق Product-Market Fit يضمن وصول التكنولوجيا لمن يحتاجها. بالنسبة له، التكنولوجيا بلا أثر مجتمعي هي كود فارغ؛ لذا يتركز هدفه على بناء حلول عملية قابلة للتوسع (Scalability) تترك بصمة مستدامة.

«أؤمن بأن كل مشروع عظيم بدأ بفكرة بسيطة، لكن ما صنع الفارق هو الجرأة على تنفيذها..»

The goal is not to build a business… The goal is to build a legacy.

لقينالك 24 مكان في الحي الجامعي

قائمة المفضلة

الأماكن اللي حفظتها عشان ترجعلها بعدين.

مفيش حاجة في المفضلة لسة

دور على السكن اللي يعجبك واضغط على علامة القلب عشان تحفظه هنا.

🏢

🛋️

🍳

🛏️

📸 +5

Verified Superhost

شقة مفروشة بالكامل — الحي الأول، بدر

الحي الأول، الحي الجامعي — 5 دقايق مشي

شقة كاملة

2 أوض + صالة

90 م²

مساحة مريحة

مفروشة بالكامل

جاهزة تنقل فيها

5 دقايق

من المنطقة الجامعية

عن الشقة

شقة مفروشة بالكامل في الحي الأول ببدر، على بُعد 5 دقايق مشي من المنطقة الجامعية. أوضتين نوم وصالة ومطبخ مجهز وحمام. كل الأساسيات موجودة — تكييف مركزي، نت سريع، غسالة أوتوماتيك، وسخان. الدور الرابع ومعاه أسانسير. العمارة فيها سكيوريتي 24/7.

إيه الموجود

نت سريع WiFi

تكييف مركزي

مطبخ مجهز

غسالة أوتوماتيك

سخان

أسانسير

سكيوريتي 24/7

باركينج

قوانين المكان

ممنوع التدخين جوه

ممنوع الحيوانات

هدوء بعد 11 بالليل

ماكس 3 ساكنين

الريفيوهات (4.8 — 23 ريفيو)

النضافة4.9

زي ما اتقال4.8

التواصل5.0

الموقع4.9

يستاهل فلوسه؟4.5

أ

أحمد محمد مستخدم موثّق

مارس 2026 ·

الشقة تحفة ونضيفة أوي. صاحب الشقة متعاون جدًا وكل حاجة زي ما كانت في الوصف بالظبط. المكان قريب أوي من الجامعة — وفرت وقت ومصاريف مواصلات كتير.

س

سارة عبد الرحمن مستخدمة موثّقة

فبراير 2026 ·

تجربة ممتازة والله! السكن مريح والمنطقة آمنة. نظام الدفع من خلال المنصة وفّر عليا قلق كبير. أنصح أي حد بيدور على سكن في بدر يجرب سكن.

3,500 جنيه / الشهر

هتنقل إمتى؟

هتقعد قد إيه؟

بدون أي رسوم أو دفعات مسبقة اليوم

فريقنا هيتواصل معاك لتأكيد التفاصيل وتحديد موعد

م

محمد إبراهيم

Superhost · بيرد في 98% من الوقت · معانا من 2025

3,500 جنيه/شهر

مركز المستأجر

تابع طلباتك، حجوزاتك، والأماكن المفضلة — كل حاجة في مكان واحد

الإيجار القادم

— EGP

—

لا يوجد مدفوعات مستحقة حالياً

أول ما يتأكد حجزك، هيظهر هنا قسط الإيجار القادم وتاريخ استحقاقه.

سجل المدفوعات

لم يتم تسجيل أي مدفوعات بعد

الأماكن المفضلة

حسابك غير موثّق

ارفع كارنيه الجامعة عشان تاخد علامة التوثيق وتحجز أسرع

المظهر

الوضع الليلي

غيّر بين الوضع الفاتح والغامق

الإشعارات

إشعارات الحجز

استلم إشعار لما حد يرد على طلبك

إشعارات البريد

رسائل عن العروض الجديدة

الحساب

تعديل بيانات الحساب

الاسم، الإيميل، الجامعة

تسجيل الخروج

أهلاً يا خالد

ده ملخص شققك الشهر ده

+18%

1,247

إجمالي المشاهدات

+3

7

الطلبات المعلقة

Escrow

12,180

الرصيد المعلق (EGP)

+23%

12,450

دخل الشهر ده (EGP)

+5

18

إجمالي الحجوزات

+12%

847

مشاهدات الشهر ده

4.8

التقييم العام

تحليلات العقارات

324

مشاهدات هذا الأسبوع

↑ +18% عن الأسبوع الماضي

12

استفسارات نشطة

↑ +3 جديدة

98%

معدل الرد

ممتاز

67%

معدل التحويل

↑ +5%

آخر طلبات الحجز

الطالب

الشقة

التاريخ

الحالة

إجراءات

أ

أحمد علي

مستخدم موثّق ✅

شقة الحي الأول

⏳ في الانتظار

ن

نور حسن

مستخدم موثّق ✅

غرفة مشتركة — الحي الثاني

Sep 5, 2026

⏳ في الانتظار

م

مريم سعيد

مستخدم موثّق ✅

شقة الحي الأول

Aug 28, 2026

✅ مؤكد

ع

عمر خالد

مستخدم موثّق ✅

استوديو — شارع الجامعة

Aug 20, 2026

✅ مؤكد

سبتمبر 2026

سبت

أحد

اثن

ثلا

أرب

خمي

جمع

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

متاح محجوز محظور

The Command Center

مركز التحكم المتقدم (Bento Metrics)

Concierge Onboarding

أضف عقارًا نيابةً عن مالك خارجي غير مسجّل — يُنشر مباشرةً بدون طابور المراجعة.

3,003

المستخدمين النشطين

+127 هذا الشهر

48,360

إيرادات المنصة (EGP)

+23% عن الشهر الماضي

14

طلبات بانتظار المراجعة

180

عقارات نشطة

دليلك للسكن

من البحث للمفتاح
في 3 خطوات بسيطة

عملية آمنة ومضمونة — من أول ما تدور على سكن لحد ما تستلم مفتاحك

STEP 01

ابحث عن سكنك

استخدم الخريطة الذكية والفلاتر المتقدمة عشان تلاقي الشقة المناسبة جنب جامعتك. كل الأماكن متوثقة ومراجعة.

STEP 02

تواصل واحجز

ابعت طلب معاينة لصاحب الشقة. لما توافق، ادفع بأمان من خلال المنصة — فلوسك محمية في Escrow لحد ما تتأكد.

STEP 03

استلم مفتاحك

بعد التأكد والمعاينة، استلم المفتاح وابدأ حياتك الجديدة. شارك تجربتك وساعد زمايلك يلاقوا سكنهم.